L'Agence de l'ILL Laurence Wach Immobilier vous présente cette ravissante maison bourgeoise de 161,32m² située sur un terrain arboré de 4 ares 50, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, donnant sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine équipée séparée ajoute une touche pratique à l'ensemble. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, une chambre confortable, un WC séparé et un débarras.

À l'étage, un deuxième plateau offre la possibilité d'un logement indépendant. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une deuxième chambre donnant accès à un balcon, d'une troisième chambre, d'une pièce polyvalente, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation.

De plus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60m², desservies par les arrivés de chauffage eau et électricité, offrant un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement pratiques.

Cette maison allie charme, fonctionnalité et possibilités d'agrandissement, en faisant une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alors qu'attendez-vous ? Pour plus de renseignements, contactez Amélia DOS SANTOS au 06.51.83.63.06 ou l'Agence de l'Ill au 03.88.92.05.86.